Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Khách Sạn Đà Lạt

Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Khách Sạn Đà Lạt – Hướng Dẫn Chi Tiết

Auth Corporation với quy trình chuẩn về thủ tục xin phép xây dựng khách sạn Đà Lạt theo quy định. Đồng thời tiết kiệm thời gian, tránh rủi ro pháp lý.

Thủ tục xin phép xây dựng khách sạn là bước không thể bỏ qua

Đà Lạt – thiên đường nghỉ dưỡng mộng mơ, là nơi thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm.

Chính vì vậy, nhu cầu đầu tư xây dựng khách sạn tại thành phố sương mù ngày càng tăng cao.

Tuy nhiên, để khách sạn có thể đi vào hoạt động hợp pháp và bền vững. Chủ đầu tư phải thực hiện đúng quy trình, thủ tục xin phép xây dựng khách sạn Đà Lạt theo quy định pháp luật.

Đây là bước đầu tiên, quan trọng trong toàn bộ chuỗi quá trình đầu tư và vận hành khách sạn.

Quy trình xin phép xây dựng khách sạn – Các bước cần biết

Dưới đây là các bước quan trọng trong thủ tục xin phép xây dựng khách sạn mà Auth Corporation đã tổng hợp. Và thực hiện thành công cho nhiều dự án lớn nhỏ tại Đà Lạt:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và tư vấn ban đầu

Kiểm tra quy hoạch xây dựng tại khu đất dự kiến
Phân tích pháp lý đất: đất ở, đất dịch vụ, đất thương mại…
Tư vấn sơ bộ kiến trúc phù hợp quy định địa phương

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ pháp lý

Hồ sơ bao gồm:

Đơn xin cấp phép xây dựng (theo mẫu)
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
Bản vẽ thiết kế kỹ thuật do đơn vị có năng lực thiết kế cung cấp
Chứng chỉ hành nghề của đơn vị thiết kế – thi công
Báo cáo kết quả khảo sát địa chất (nếu cần)

Bước 3: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền

Thông thường hồ sơ sẽ được nộp tại:

UBND TP. Đà Lạt (Phòng Quản lý đô thị)
Hoặc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng nếu dự án quy mô lớn (từ cấp III trở lên)

Bước 4: Thẩm định và phản hồi

Thời gian xử lý: Từ 15–20 ngày làm việc
Cơ quan sẽ kiểm tra hồ sơ, hiện trạng đất, bản vẽ, mật độ xây dựng, chiều cao…

Bước 5: Nhận giấy phép xây dựng chính thức

Sau khi hồ sơ đạt yêu cầu và đóng phí theo thủ tục xin phép, quy định, giấy phép xây dựng. Sẽ được cấp và quý khách có thể tiến hành khởi công hợp pháp.

lưu ý quan trọng thủ tục xin phép xây dựng khách sạn Đà Lạt

Chiều cao & mật độ xây dựng bị hạn chế: Đà Lạt có quy định khắt khe về tầng cao. Kiến trúc phù hợp cảnh quan đô thị.
Phải có đơn vị thiết kế – thi công có chứng chỉ hành nghề hợp lệ
Hồ sơ phải đúng mẫu và đầy đủ thông tin kỹ thuật
Quá trình xin phép có thể kéo dài nếu thiếu sót giấy tờ. Hoặc thay đổi quy hoạch cục bộ

Auth Corporation – Đơn vị tư vấn & xin phép xây dựng khách sạn uy tín tại Đà Lạt

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư khách sạn Đà Lạt. Và xây dựng hàng loạt dự án khách sạn – resort nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Auth Corporation tự tin là đối tác đồng hành đáng tin cậy trong mọi quy trình pháp lý. Từ khâu khảo sát, thiết kế đến dịch vụ xin phép xây dựng khách sạn trọn gói tại Đà Lạt.

Chúng tôi khẳng định:

Hỗ trợ nhanh, đúng quy định pháp luật
Đại diện nộp và xử lý hồ sơ đầy đủ
Tiết kiệm thời gian cho chủ đầu tư
Hạn chế tối đa rủi ro bị đình chỉ, phạt hành chính

BẢNG GIÁ DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG KHÁCH SẠN TẠI ĐÀ LẠT

DỊCH VỤ thủ tục XIN PHÉP XÂY DỰNG KHÁCH SẠN

Hạng mục	Chi tiết công việc	Đơn giá tham khảo (VNĐ)
1. Tư vấn pháp lý ban đầu	Khảo sát địa điểm xây dựng, kiểm tra quy hoạch. Tư vấn quy trình pháp lý phù hợp	5.000.000 – 10.000.000
2. Lập hồ sơ thiết kế cơ sở (KTCS)	Bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt cắt. Kiến trúc sơ bộ theo đúng quy định cấp phép xây dựng	10.000.000 – 20.000.000
3. Soạn thảo và nộp hồ sơ xin phép xây dựng	Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo yêu cầu cơ quan quản lý: đơn đề nghị. Và giấy tờ pháp lý đất đai, bản vẽ kỹ thuật cơ sở, biên nhận hồ sơ	5.000.000 – 15.000.000
4. Phối hợp, làm việc với cơ quan chức năng	Đại diện chủ đầu tư làm việc với Sở Xây Dựng, Phòng Quản lý đô thị. Để xử lý yêu cầu bổ sung, điều chỉnh hoặc bổ sung giấy tờ	5.000.000 – 10.000.000
5. Theo dõi, nhận kết quả giấy phép xây dựng	Theo dõi tiến trình xử lý hồ sơ và nhận kết quả giấy phép	2.000.000 – 5.000.000
6. Dịch vụ xin phép trọn gói	Bao gồm tất cả các hạng mục trên từ A-Z. Khách hàng chỉ cần cung cấp hồ sơ pháp lý ban đầu, không cần đi lại làm thủ tục	20.000.000 – 40.000.000

Lưu ý: Giá mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo quy mô và vị trí dự án.

Một số lưu ý khi sử dụng dịch vụ:

Chi phí có thể thay đổi tùy theo quy mô khách sạn (dưới 10 phòng. Từ 10–30 phòng, trên 30 phòng…).
Hồ sơ đất đai rõ ràng, minh bạch sẽ giúp rút ngắn thời gian xử lý. Và giảm chi phí phát sinh.
Thời gian xử lý xin phép xây dựng từ 20 – 30 ngày làm việc. Chưa bao gồm thời gian bổ sung hồ sơ nếu có yêu cầu từ cơ quan nhà nước.
Giá trên chưa bao gồm thuế VAT (10%). Và phí đóng tại cơ quan nhà nước (nếu có).

BẢNG ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI THAM KHẢO – XIN PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI ĐÀ LẠT

Tổng diện tích xây dựng	Đơn giá trọn gói (VNĐ)	Ghi chú
Dưới 150 m²	~5.000.000	Bao gồm bản vẽ + lệ phí
150 – 200 m²	~6.000.000
200 – 250 m²	~6.500.000
250 – 300 m²	~7.500.000
300 – 350 m²	~8.500.000
350 – 450 m²	~9.500.000

Lưu ý quan trọng:

Báo giá đã bao gồm: bản vẽ xin phép xây dựng. Phí dịch vụ trọn gói và lệ phí cấp phép.
Không phát sinh chi phí nếu không có thay đổi từ cơ quan cấp phép hoặc chủ đầu tư.
Khách sạn và công trình kinh doanh: Mức giá sẽ cao hơn từ 20–40% so với bảng trên. Do yêu cầu kỹ thuật, tải trọng và phức tạp trong thiết kế cũng như duyệt hồ sơ.
Các công trình nằm trong khu quy hoạch đặc biệt. Hoặc vùng đồi dốc có thể phát sinh chi phí bổ sung.