Thiết Kế Resort Và Homestay Đà Lạt

Thiết Kế Resort Và Homestay Đà Lạt – Mô Hình Nghỉ Dưỡng 2025

Auth Corporation – đơn vị tư vấn thiết kế resort và homestay Đà Lạt uy tín – phân tích dự án tạo nên một không gian nghỉ dưỡng độc đáo,

Nổi tiếng là “thủ phủ nghỉ dưỡng” của Tây Nguyên,

Đà Lạt không chỉ thu hút du khách bởi khí hậu mát mẻ quanh năm. Mà còn bởi sự đa dạng về trải nghiệm lưu trú.

Trong đó, hai mô hình nổi bật và được ưa chuộng nhất chính là resort và homestay.

Vậy thiết kế resort Đà Lạt và thiết kế homestay Đà Lạt có gì khác biệt? Đâu là lựa chọn phù hợp cho mục tiêu đầu tư và cá tính thương hiệu?

Resort Đà Lạt thường được quy hoạch trên khu đất lớn, kết hợp không gian mở. Và thiên nhiên như đồi thông, hồ nước hoặc thung lũng.

Thiết kế resort đề cao sự riêng tư, tiện nghi cao cấp và chuẩn mực dịch vụ 4-5 sao.

Phong cách kiến trúc resort Đà Lạt thường theo xu hướng Tropical Modern, Indochine. Hoặc Scandinavian, tạo cảm giác sang trọng nhưng gần gũi thiên nhiên.
Resort chia thành nhiều khu chức năng: khu phòng nghỉ, khu ẩm thực, spa. Hay khu vui chơi, khu đi bộ,… yêu cầu thiết kế đồng bộ và có chiều sâu.
Chi phí thiết kế – xây dựng resort dao động từ 5 – 10 tỷ trở lên tùy diện tích và mức độ cao cấp. Việc xin phép xây dựng khách sạn cũng cần chuyên môn và thủ tục rõ ràng. Đặc biệt tại Đà Lạt – thành phố được quy hoạch nghiêm ngặt về cảnh quan.

Ngược lại với resort, homestay tại Đà Lạt thường có quy mô nhỏ, thiết kế sáng tạo và thiên về phong cách cá nhân.

Đây là mô hình thích hợp với các nhà đầu tư trẻ, yêu thích nghệ thuật và trải nghiệm khác biệt.

Mẫu thiết kế homestay Đà Lạt thường thiên về bohemian, rustic, vintage hoặc farmhouse. Ưu tiên vật liệu địa phương, decor độc lạ, tạo điểm nhấn để viral trên mạng xã hội.
Homestay có thể cải tạo từ nhà phố, biệt thự cũ. Giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
Chi phí thiết kế homestay dao động từ 400 triệu – 2 tỷ tùy diện tích và phong cách. Đặc biệt, dịch vụ thi công khách sạn Đà Lạt tại Auth Corporation. Giúp chủ đầu tư hiện thực hóa ý tưởng một cách bài bản và đúng tiến độ.

Tiêu chí	Resort	Homestay
Mục tiêu kinh doanh	Cao cấp – nghỉ dưỡng chuyên biệt	Bình dân – trải nghiệm cá nhân
Phong cách thiết kế	Sang trọng, thiên nhiên, đồng bộ	Độc lạ, cá tính, linh hoạt
Chi phí đầu tư	Cao	Trung bình – thấp
Đối tượng khách	Gia đình, cặp đôi cao cấp, nhóm nghỉ dưỡng	Gen Z, khách trẻ, yêu thích trải nghiệm
Tính viral – hình ảnh	Trung tính – ít viral	Cao – dễ lan truyền mạng xã hội

Hạng mục thiết kế	Đơn giá (VNĐ/m²)	Ghi chú
Thiết kế khách sạn mini (<20 phòng)	180.000 – 220.000	Bao gồm mặt bằng, mặt cắt, phối cảnh 3D
Thiết kế homestay độc lập	200.000 – 250.000	Phong cách riêng, phù hợp cảnh quan Đà Lạt
Thiết kế khách sạn 3 sao (20–50 phòng)	250.000 – 300.000	Có hồ sơ kỹ thuật và phối cảnh ngoại thất
Thiết kế resort cao cấp	300.000 – 400.000	Gồm kiến trúc tổng thể và từng khu chức năng

Lưu ý: Phần chi phí sẽ được điều chỉnh theo giá thị trường nhằm tiết kiệm chi phí chủ đầu tư.

Hạng mục thiết kế	Đơn giá (VNĐ/m²)	Ghi chú
Thiết kế khách sạn mini (<20 phòng)	180.000 – 220.000	Bao gồm mặt bằng, mặt cắt, phối cảnh 3D
Thiết kế homestay đà lạt	200.000 – 250.000	Phong cách riêng, phù hợp cảnh quan Đà Lạt
Thiết kế khách sạn 3 sao (20–50 phòng)	250.000 – 300.000	Có hồ sơ kỹ thuật và phối cảnh ngoại thất
Thiết kế resort cao cấp	300.000 – 400.000	Gồm kiến trúc tổng thể và từng khu chức năng

Lưu ý: Phần chi phí sẽ được điều chỉnh theo giá thị trường nhằm tiết kiệm chi phí chủ đầu tư.

Khảo sát hiện trạng tại Đà Lạt: Miễn phí trong bán kính 20km trung tâm. Ngoài khu vực này: từ 1.000.000 VNĐ/lượt ( có thể miễn phí)
Hồ sơ xin phép xây dựng khách sạn: 15.000.000 – 25.000.000 VNĐ tùy diện tích và thủ tục phức tạp.
Tư vấn phong thủy, bố trí công năng: Theo yêu cầu riêng, từ 3.000.000 VNĐ/lần tư vấn chuyên sâu.

Với kinh nghiệm trong hàng trăm dự án lưu trú lớn nhỏ tại Đà Lạt,

Auth Corporation tự hào là đơn vị đồng hành cùng các nhà đầu tư:

Tư vấn chiến lược phát triển mô hình lưu trú: từ định hình concept, đối tượng khách hàng đến bài toán vận hành.
Thiết kế kiến trúc – nội thất độc quyền, đúng phong cách Đà Lạt và phù hợp ngân sách.
Thi công trọn gói, đảm bảo chất lượng công trình, đúng tiến độ và đạt tiêu chuẩn du lịch.
Hỗ trợ xin phép xây dựng khách sạn và hồ sơ pháp lý liên quan.