Bảng Giá Xây Dựng Khách Sạn Tại Đà Lạt 2026
06/03/2026
GIẤY PHÉP XÂY NHÀ CẤP 4 TẠI ĐÂU?
TRƯỜNG HỢP NÀO PHẢI có giấy XIN PHÉP xây nhà cấp 4 ?
giáy xin phép xây nhà cấp 4 thuộc những trường hợp dưới đây .
CĂN CỨ ĐIỀU 89 LUẬT XÂY DỰNG 2014, SỬA ĐỔI 2020,
mới phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công (các trường hợp khác không cần xin giấy phép):
– Nhà cấp 4 tại khu vực đô thị, trừ trường hợp nhà cấp 4 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị,
– dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duy
– Nhà cấp 4 tại khu vực nông thôn nhưng thuộc khu vực có quy hoạch xây dựng khu chức năng .
Hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Nhà cấp 4 khu vực nông thôn nhưng được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa.
Như vậy, về cơ bản, nhà cấp 4 tại khu vực đô thị mới cần xin giấy phép xây dựng.
nhà cấp 4 tại nông thôn thì không cần làm thủ tục này trừ một số trường hợp đặc biệt.
Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 ở đâu?
Theo Điều 103 Luật Xây dựng 2014, sửa đổi năm 2020.
Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn.
thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà thuộc về Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có công trình xây dựng.
chuẩn bị hồ sơ cho xin phép xây nhà cấp 4
Để xin cấp giấy phép xây dựng, căn cứ Điều 46 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm những giấy tờ sau:
– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng.
– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai.
– 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ thẩm duyệt.
trong trường hợp pháp luật về phòng cháy, chữa cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng.
trong trường hợp pháp luật xây dựng có yêu cầu, gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí của công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình xây dựng;
+ Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình.
+ Trường hợp có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề đó.
quá trình xử lí hồ sơ
Sau đó, bạn nộp hồ sơ tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính tại Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Để được giải quyết yêu cầu xin cấp giấy phép xây dựng.
Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Trường hợp đến thời hạn nhưng cần phải xem xét thêm.
thì cơ quan cấp giấy phép phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do.
Nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.
Share
Share on facebook
Facebook
Share on pinterest
Pinterest
Share on twitter
Twitter
Share on telegram
Telegram
Liên kết
Bài viết phổ biến
Mẫu Thiết Kế Phòng Khách Sạn Đà Lạt 2026
27/02/2026
Thiết Kế Phòng Nghỉ Khách Sạn Đà Lạt 2026
24/02/2026
Bí Quyết Thiết Kế Sảnh Khách Sạn Đẹp 2026
14/02/2026
Nhận thông tin mới
Đăng ký thành viên để mua hàng và nhận thông tin hàng tuần
Liên kết với chúng tôi bên dưới
Danh mục
Menu
