Tư vấn đầu tư nhà Homestay có ưu và nhược điểm gì?

Tư vấn đầu tư nhà homestay xu hướng hiện nay

Tư vấn đầu tư nhà homestay nhằm nghiên cứu, phân tích kỹ ưu – nhược điểm.

Và sẽ giúp nhà đầu tư nhận diện đúng hơn về thị trường và tiềm năng.

ưu điểm khi có tư vấn đầu tư nhà homestay

Nhà homestay đang là lựa chọn ưu tiên của nhiều người, đặc biệt là các bạn trẻ khi đi du lịch.

Bởi vì homestay vừa tạo môi trường thân thiện, mang đến những trải nghiệm mới mẻ lại vừa có giá thành rẻ.

Nhà Homestay mang lại nhiều lựa chọn tốt trong tương lai

Chính bởi sự độc lạ, khác biệt và bắt nhịp tốt xu thế nên homestay được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển.

con người sẽ có thiên hướng lựa chọn những dịch vụ gắn kết với thiên nhiên, văn hóa, môi trường sống.

Đồng thời kết hợp giữa học hỏi, trải nghiệm và nghỉ ngơi, thư giãn.

Kinh doanh homestay chủ yếu là những người ít vốn, dân đầu tư.

bởi mong muốn có thêm công cụ kiếm lời; bởi thị trường này tuy tiềm năng nhưng nhỏ lẻ.

Tuy lợi nhuận không đạt cao nhưng chi phí bỏ ra vừa vặn, thu nhập có thể cải thiện được khi đi kèm các dịch vụ khác.

Nhiều chủ homestay tự tin tạo cho mình khoản thu nhập từ vài chục đến vài trăm triệu một tháng.

Nhờ vậy mà tự tin nhân rộng mô hình, đầu tư thê, Giúp thúc đẩy lợi nhuận kinh doanh nhà homestay.

Vốn đầu tư ít và dễ huy động vốn khi cần thiết

homestay là mô hình lưu trú cần số vốn ban đầu tương đối ít, lợi thế hơn hẳn các dòng khác.

Vì vậy, việc huy động vốn, sử dụng các khoản vay từ người thân, bạn bè, ngân hàng hoặc tích góp, hùn vốn,…

Thời gian thu hồi vốn nhanh chóng

Thời gian cho quá trình từ khi cải tạo đến lúc vận hành homestay rất nhanh chóng.

khoảng từ 2 tuần đến 1 tháng, trừ khi xây dựng mới với quy mô lớn thì sẽ cần thêm thời gian.

Đầu tư nhanh chóng, tạo ra doanh thu cũng nhanh chóng không kém, đây là điểm cộng lớn cho mô hình homestay.

Thoải mái tự do về tài chính cần để kinh doanh

Khi homestay đi vào hoạt động với số lượng khách ổn định, quen với cách thức vận hành.

Việc kinh doanh sẽ theo thuận lơi hơn và mang đến khoản thu nhập thụ động đều đặn, hấp dẫn.

Những khó khăn khi đầu tư nhà Homestay

Đầu tư Homestay không cần vốn quá lớn mà lại đem lại lợi ích rất tốt cho chủ đầu tư.

Tuy nhiên nó cũng kèm theo rất nhiểu khó khăn phải giải quyết nó thật tốt mới có thể tạo ra hiệu quả đầu tư.

Thị trường lưu trú đang ngày càng cạnh tranh gay gắt

Mặc dù nhu cầu homestay hiện nay rất lớn, ngày càng đông cá nhân, doanh nghiệp tham gia vào thị trường.

Điều này đã tạo ra nhiều đối thủ cùng thị phần và đẩy tỷ lệ cạnh tranh lên cao.

đặt ra yêu cầu khắt khe hơn về chất lượng, tính độc đáo và sự phù hợp về giá cả.

Khách hàng cũ khó để giữ chân nếu không ngừng cải thiện chất lượng

Đối tượng phần lớn là những người trẻ, đặc điểm của họ là ưa thích khám phá và trải nghiệm, những điều mới mẻ, khác biệt.

Để giữ được chân khách hàng, các chủ homestay buộc phải rất nỗ lực trong việc hoàn thiện chất lượng, dịch vụ.

Nhằm tạo được dấu ấn riêng trong lòng khách hàng.

QUẢN LÝ TỪ XA CÓ THỂ KHÓ KHĂN VÀ DỄ GÂY THẤT THOÁT DOANH THU

Không phải chủ homestay nào cũng có thời gian để theo dõi toàn bộ quá trình kinh doanh, có mặt trực tiếp để quản lý .

Sẽ rất khó để biết được quản lý và nhân viên tại homestay có trung thực trong vấn đề thu nhận tiền phòng hay không.

Tuy nhiên, bằng cách sử dụng các hình thức quản lý thông minh, ví dụ như khóa từ.

Khách hàng chỉ có thể vào phòng khi có khóa do phần mềm tạo ra và theo dõi.

Lễ tân bắt buộc phải nhập thông tin lên phần mềm, nên rất khó để gian lận.

VÀ CÒN MANG LẠI HÌNH ẢNH CHUYÊN NGHIỆP CHO HOMESTAY TRONG MẮT KHÁCH HÀNG, ĐẶC BIỆT LÀ NHỮNG DU KHÁCH NƯỚC NGOÀI.

Phát sinh vấn đề từ phía chủ nhà cho thuê

Trường hợp này rất dễ xảy ra khi bạn không phải là chủ sở hữu của căn nhà mà đầu tư dưới hình thức thuê lại.

Nếu trong quá trình ký kết, thỏa thuận hợp đồng thuê, các bên không rõ ràng.

Thì có thể bạn sẽ gặp rủi ro “dở khóc dở cười” như chủ nhà đòi lại nhà.

Khách lưu trú homestay review thiếu chính xác, không đúng sự thật

Đánh giá của du khách dành cho homestay rất quan trọng, ảnh hưởng không nhỏ đến thương hiệu, uy tín của homestay.

Việc du khách để lại những review xấu, rate sao thấp thực sự khiến chủ homestay đau đầu.

Các khách hàng sau sẽ dựa vào đây để quyết định xem có nên đặt phòng hay không.

Chắc chắn, hiệu quả kinh doanh homestay sẽ bị giảm đi đáng kể.

Rủi ro đến từ khách thuê homestay

Không phải lúc nào khách thuê cũng có ý thức, sử dụng homestay đúng mục đích du lịch và trải nghiệm.

Các chủ homestay chia sẻ một vài kinh nghiệm để tránh được rủi ro này:

Cần khai báo tạm trú tạm vắng bài bản và ký thỏa thuận thuê nhà có mục đích lưu trú (tránh truy tố tội chứa chấp)

Từ chối nếu có đặc điểm nghi ngờ cần kiểm duyệt (giả đem đồ, check phòng,…)

Theo dõi booking blacklist để nhận biết những nhóm khách rủi ro

Ngoài ra, một nhóm khách không mong muốn khác cần phải cảnh giác là khách ảo, hủy phòng ngang, vô trách nhiệm.

Không riêng gì homestay mà rất nhiều dịch vụ lưu trú khác rất dễ gặp phải những trường hợp này.

Điều này gây Vừa mất thời gian, công sức, vừa gây tổn thất doanh thu:

Khách book rồi hủy liên tục để giảm giá,

Khách hủy phòng trước giờ check in,

Khách book chưa thanh toán tuy nhiên không đến,… là combo khiến các host bực mình nhất.

Bạn vừa tốn thời gian, công sức; vừa tổn thất doanh thu.

Liên kết

Bài viết phổ biến

Đăng ký thành viên để mua hàng và nhận thông tin hàng tuần

Liên kết với chúng tôi bên dưới

THIẾT KẾ HOÀN HẢO, THI CÔNG ĐẢM BẢO

Auth Corporation